"DİA-AZ" xəbər verir ki, Bakıda və Azərbaycanın digər yerlərində də köhnə SSRİ dönəmlərini andıran dekorasiyalardan hansısa restoarn dekorasiyası kimi istifadə olunması müşahidə olunandır. Yəni bizlər "Pub Eda" sahibinin obyektini nədən başdan-başa SOVET BƏZƏKLƏRİ ilə süstləməsini, ofisiantların SSRİ-də olduğu kimi məktəbli pionerlər kimi geyinməsini dərd etmirik, problem kimi görmürük. Hətta olduqca BAHA olan xidmətlərindən də gileylənmirik. Olsun, bəzək-düzəklərini, qiymətlərini bəyənmirsənsə, getməyə bilərsən və burda hansısa narahatedici məqam yoxdur.

NARAHAT edən əsas və başlıca məqam isə bütün bu işlərin bilincli şəkildə həyata keçirilməsi və bu işin arxasında İDEOLOJİ yükün dayanmasıdır. Bu restoranın kimə məxsus olduğunu bilmirik, amma inanırıq ki, dövlətin gərəkən qurumları bu restoranın aşıladığı ideoloji yükümünü ciddi şəkildə təftiş edəcəklər...

Çünki təkcə RUS mahnıları oxudulan bu restoranda nə Azərbaycan, nə də Türkiyə mahnılarını dinləmək mümkün deyil. Hətta sifariş etdikdə belə, Türkiyə mahnılarının qadağan olunduğunu aşkar şəkildə bəyan da edirlər.

Əgər oxudulan mahnılar yalnız SOVET dövrünə aid olsa idi, müəəyən mənada anlaşılan ola bilərdi. Lakin müasir rus estradasının da oxunduğu məkanda TÜRK mahnılarının yasaqlanması faktı... mütləq şəkildə araşdırılası məsələdir...

Məsələ diqqətimizdədir...

"DİA-AZ" xəbər verir ki, Bakıda və Azərbaycanın digər yerlərində də köhnə SSRİ dönəmlərini andıran dekorasiyalardan hansısa restoarn dekorasiyası kimi istifadə olunması müşahidə olunandır. Yəni bizlər "Pub Eda" sahibinin obyektini nədən başdan-başa SOVET BƏZƏKLƏRİ ilə süstləməsini, ofisiantların SSRİ-də olduğu kimi məktəbli pionerlər kimi geyinməsini dərd etmirik, problem kimi görmürük. Hətta olduqca BAHA olan xidmətlərindən də gileylənmirik. Olsun, bəzək-düzəklərini, qiymətlərini bəyənmirsənsə, getməyə bilərsən və burda hansısa narahatedici məqam yoxdur.

NARAHAT edən əsas və başlıca məqam isə bütün bu işlərin bilincli şəkildə həyata keçirilməsi və bu işin arxasında İDEOLOJİ yükün dayanmasıdır. Bu restoranın kimə məxsus olduğunu bilmirik, amma inanırıq ki, dövlətin gərəkən qurumları bu restoranın aşıladığı ideoloji yükümünü ciddi şəkildə təftiş edəcəklər...

Çünki təkcə RUS mahnıları oxudulan bu restoranda nə Azərbaycan, nə də Türkiyə mahnılarını dinləmək mümkün deyil. Hətta sifariş etdikdə belə, Türkiyə mahnılarının qadağan olunduğunu aşkar şəkildə bəyan da edirlər.

Əgər oxudulan mahnılar yalnız SOVET dövrünə aid olsa idi, müəəyən mənada anlaşılan ola bilərdi. Lakin müasir rus estradasının da oxunduğu məkanda TÜRK mahnılarının yasaqlanması faktı... mütləq şəkildə araşdırılası məsələdir...

Məsələ diqqətimizdədir...

Müraciətdə daha sonra deyilir: "Tural Ruslan oğlu Zeynalov — Aprel döyüşlərinin və Vətən müharibəsinin qəhrəmanlarından biri… Canını bu torpaq üçün fəda etmiş bir şəhid… Bu gün onun adını daşıyan Biləcəri qəsəbəsindəki küçənin vəziyyəti isə sözün həqiqi mənasında ürəkağrıdır.
Dağılmış yollar, saysız-hesabsız çuxurlar, yağış yağanda gölə çevrilən küçələr, hər gün əziyyət çəkən sakinlər… İllər keçir, müraciətlər edilir, narazılıqlar səsləndirilir, amma aidiyyəti qurumlar sanki görmür, eşitmir, hiss etmir.
Bir küçəyə baxıb dövlətin şəhidinə verdiyi dəyəri görmək olar. Əgər bu küçə şəhid adı daşıyırsa, o küçə ən nümunəvi yerlərdən biri olmalıdır. Çünki o ad adi ad deyil — o ad qanla yazılıb!
Bu gün Biləcəridə Tural Ruslan oğlu Zeynalov adını daşıyan küçənin vəziyyəti həm sakinlər, həm də şəhid ailələrinə qarşı böyük hörmətsizlik təsiri bağışlayır. Şəhidlərin adını tribunadan qürurla səsləndirib, onların adını daşıyan küçələri baxımsız qoymaq olmaz!
Aidiyyəti qurumları bu məsuliyyətdən yayınmamağa çağırırıq. Bu küçə təcili şəkildə təmir edilməli, şəhid adına layiq vəziyyətə gətirilməlidir.
Çünki şəhidlər bu xalqın qürurudur. Onların adı isə laqeydlik içində yox, hörmət içində yaşamalıdır!.."

Video BURADA: baxmaq üçün TIKLAYIN...

Müraciətdə daha sonra deyilir: "Tural Ruslan oğlu Zeynalov — Aprel döyüşlərinin və Vətən müharibəsinin qəhrəmanlarından biri… Canını bu torpaq üçün fəda etmiş bir şəhid… Bu gün onun adını daşıyan Biləcəri qəsəbəsindəki küçənin vəziyyəti isə sözün həqiqi mənasında ürəkağrıdır.
Dağılmış yollar, saysız-hesabsız çuxurlar, yağış yağanda gölə çevrilən küçələr, hər gün əziyyət çəkən sakinlər… İllər keçir, müraciətlər edilir, narazılıqlar səsləndirilir, amma aidiyyəti qurumlar sanki görmür, eşitmir, hiss etmir.
Bir küçəyə baxıb dövlətin şəhidinə verdiyi dəyəri görmək olar. Əgər bu küçə şəhid adı daşıyırsa, o küçə ən nümunəvi yerlərdən biri olmalıdır. Çünki o ad adi ad deyil — o ad qanla yazılıb!
Bu gün Biləcəridə Tural Ruslan oğlu Zeynalov adını daşıyan küçənin vəziyyəti həm sakinlər, həm də şəhid ailələrinə qarşı böyük hörmətsizlik təsiri bağışlayır. Şəhidlərin adını tribunadan qürurla səsləndirib, onların adını daşıyan küçələri baxımsız qoymaq olmaz!
Aidiyyəti qurumları bu məsuliyyətdən yayınmamağa çağırırıq. Bu küçə təcili şəkildə təmir edilməli, şəhid adına layiq vəziyyətə gətirilməlidir.
Çünki şəhidlər bu xalqın qürurudur. Onların adı isə laqeydlik içində yox, hörmət içində yaşamalıdır!.."

Video BURADA: baxmaq üçün TIKLAYIN...

Bir zamanlar Naxcıvan Muxtar Respublikasında Əmək və Əhalininin Sosial Müdafiə Naziri olmuş Nicat Babayevdən xəbər var. Bu barədə "DİA-AZ"a mötəbər mənbələrdən xəbər daxil olub.

Xəbəri verən qaynağın bildirdiklərindən belə aydın olur ki, 14 fevral 2019-cu il tarixindən 16 mart 2023-cü ilədək görəv başında olan Nicat Babayev bu qısa müddət ərzində özünə yetərincə sərvət toplamağa müvəffəq olub. Onun adı ciddi büdcə mənimsəmələrində hallanır.
Bildirək ki, Vasif Talıbovun əziz kadrlarından olan Nicat Babayev sonrakı müddət boyunca - Yəni Fuad Nəcəflinin dönəmində də vəzifədə olub.

2023-2025-ci illər aralığında nazir muavini postunu tutan Nicat Babayev məhz bu dönəmlərdə oğurluq pulları rəsmiləşdirməyə də cəhdlər edib.
Bu barədə "DİA-AZ"a danışan qaynaq bildirir: "Bu Nicat Babayev nazir olduğu zaman yetimin, əlilin haqqına girib, dövlətin ayrılmış sosial yardımını yuxarı şəbəkəyə (Vasif Talıbov komandasına) daşımaqla məşhurlaşıb...
Talıbovların yaxın adamı olub atası Fəxrəddin Babayev (Qardaşı İlqar Talıbovun) sürücüsü olub və qəzada rəhmətə gedib. Ona görə də bir zamanlar toylarda çiynində kamera VİDEOÇƏKƏN işləyən Nicata Vasif Talıbov yüksək vəzifə verib".

İndi isə aydın olur ki, Nicat Babayev əldə etdiyi oğulruq pulları da götürərək ölkədən qaça bilib. Bəs bu, necə baş tutub? Bu barədfə əldə etidyimiz bilgilərə görə, Nicat babayev vəzifədən alınsa da nazir olarkən daşıdığı xidməti pasport ondan geri alınmayıb və bu yolla külli miqdarda vəsaitlə Azərbaycandan qaça bilib. Onun hazırda ABŞ-da olduğu da söylənilir.

Bütün bunlar isə aşağıdakı sualları ortaya çıxarır və aidiyyatı qurumların bu cualları cavablandırmasını zəruri edir... Beləliklə;

1-Necə olub ki bu keçmiş nazir ABŞ-na qaca bilib?
2- Bu Nazir niyə işdən cıxanda Xidməti pasportu təhvil verməyib və niyə lazımı orqan təhvil almayıb?
3- Bu eks-nazirin ABŞ-da ölkəmiz əlehinə təbliğat aparmadığını və yaxud da bu yöndə pul xərcləmədiyini necə bilmək olar? Çünki onun ABŞ-dan siyasi sığınacaq aldığı deyilir...

Məsələ diqqətimizdədir...

Bir zamanlar Naxcıvan Muxtar Respublikasında Əmək və Əhalininin Sosial Müdafiə Naziri olmuş Nicat Babayevdən xəbər var. Bu barədə "DİA-AZ"a mötəbər mənbələrdən xəbər daxil olub.

Xəbəri verən qaynağın bildirdiklərindən belə aydın olur ki, 14 fevral 2019-cu il tarixindən 16 mart 2023-cü ilədək görəv başında olan Nicat Babayev bu qısa müddət ərzində özünə yetərincə sərvət toplamağa müvəffəq olub. Onun adı ciddi büdcə mənimsəmələrində hallanır.
Bildirək ki, Vasif Talıbovun əziz kadrlarından olan Nicat Babayev sonrakı müddət boyunca - Yəni Fuad Nəcəflinin dönəmində də vəzifədə olub.

2023-2025-ci illər aralığında nazir muavini postunu tutan Nicat Babayev məhz bu dönəmlərdə oğurluq pulları rəsmiləşdirməyə də cəhdlər edib.
Bu barədə "DİA-AZ"a danışan qaynaq bildirir: "Bu Nicat Babayev nazir olduğu zaman yetimin, əlilin haqqına girib, dövlətin ayrılmış sosial yardımını yuxarı şəbəkəyə (Vasif Talıbov komandasına) daşımaqla məşhurlaşıb...
Talıbovların yaxın adamı olub atası Fəxrəddin Babayev (Qardaşı İlqar Talıbovun) sürücüsü olub və qəzada rəhmətə gedib. Ona görə də bir zamanlar toylarda çiynində kamera VİDEOÇƏKƏN işləyən Nicata Vasif Talıbov yüksək vəzifə verib".

İndi isə aydın olur ki, Nicat Babayev əldə etdiyi oğulruq pulları da götürərək ölkədən qaça bilib. Bəs bu, necə baş tutub? Bu barədfə əldə etidyimiz bilgilərə görə, Nicat babayev vəzifədən alınsa da nazir olarkən daşıdığı xidməti pasport ondan geri alınmayıb və bu yolla külli miqdarda vəsaitlə Azərbaycandan qaça bilib. Onun hazırda ABŞ-da olduğu da söylənilir.

Bütün bunlar isə aşağıdakı sualları ortaya çıxarır və aidiyyatı qurumların bu cualları cavablandırmasını zəruri edir... Beləliklə;

1-Necə olub ki bu keçmiş nazir ABŞ-na qaca bilib?
2- Bu Nazir niyə işdən cıxanda Xidməti pasportu təhvil verməyib və niyə lazımı orqan təhvil almayıb?
3- Bu eks-nazirin ABŞ-da ölkəmiz əlehinə təbliğat aparmadığını və yaxud da bu yöndə pul xərcləmədiyini necə bilmək olar? Çünki onun ABŞ-dan siyasi sığınacaq aldığı deyilir...

Məsələ diqqətimizdədir...

Bir neçə gün öncə Bakıda keçirilən Türk Dövlətləri Təşkilatına üzv ölkələrin QHT-lərinin II Həmrəylik Forumu ilk baxışdan regional əməkdaşlıq platforması təsiri bağışlayırdı. Tədbir Ümumdünya Şəhərsalma Forumunun 13-cü sessiyası və Bakı Şəhərsalma Həftəsi çərçivəsində təqdim olunur, rəsmi bannerlərdə də şəhərsalma forumunun loqoları yer alırdı.

Lakin forumda səslənən çıxışlara diqqətlə baxdıqda ortaya qəribə və düşündürücü mənzərə çıxdı: şəhərsalma adı altında keçirilən tədbirdə şəhərsalma ilə bağlı demək olar ki, heç nə danışılmadı. Kimləri aldatdılar, bu ayrıca sualdır.

Əvəzində tribunalardan “ortaq tarix”, “mədəni inteqrasiya”, “həmrəylik”, “ortaq gələcək” kimi ümumi və siyasi ritorikaya çevrilmiş fikirlər səsləndirildi. Halbuki tədbirin keçirildiyi platforma tamamilə başqa məzmun tələb edirdi. Şəhərsalma Həftəsi çərçivəsində təşkil olunan forumda ən azı urbanizasiya, dayanıqlı şəhərlər, regional inkişaf, ekoloji planlaşdırma, nəqliyyat infrastrukturu, şəhər diplomatiyası və ya TDT ölkələrinin ortaq urban problemləri müzakirə olunmalı idi. Amma çıxışların heç birində bu mövzulara toxunulmadı. Sübut üçün QHT-lərə Dövlət Dəstəyi Agentliyinin rəsmi saytında yerləşdirilmiş çıxışların fotolarını təqdim edirik.

Forumun açılışında çıxış edən QHT-lərə Dövlət Dəstəyi Agentliyinin Müşahidə Şurasının sədri Fuad Məmmədov əsasən türk dünyasının birliyindən, ortaq mədəniyyətindən və inteqrasiyadan danışdı. Onun çıxışındakı ən konkret məqam isə şəhərsalma ilə deyil, birgə qrant müsabiqələri ilə bağlı oldu. O, türk dövlətlərinin tərəfdaş qurumlarını QHT-lər üçün birgə qrant proqramları elan etməyə çağırıb və bunun mexanizmlərini izah etdi.

Bu məqam əslində forumun mahiyyətini də açıq göstərdi. Çünki tədbirdə ortaq strategiya, konkret fəaliyyət planı və ya nəticəyə hesablanmış təşəbbüslərdən daha çox maliyyələşmə imkanları ön plana çıxdı. Başqa sözlə, “həmrəylik” anlayışının mərkəzində ortaq dəyərlərdən çox ortaq qrant mexanizmlərinin dayandığı görüntüsü yarandı. Forumun əsas mesajı praktik əməkdaşlıqdan çox yeni maliyyə kanallarının formalaşdırılması təsiri bağışladı.

Digər çıxışlar da təxminən eyni məzmun xəttini davam etdirdi. Türkiyə-Azərbaycan Dostluq, Əməkdaşlıq və Həmrəylik Fondunun rəhbəri Aygün Attar “milli yaddaş”, “strateji həmrəylik” kimi mövzulardan danışdı. Qazaxıstan nümayəndəsi Banu Nurqaziyeva mənəvi dəyərlərin və gənclərin tərbiyəsinin vacibliyini vurğuladı. Özbəkistan nümayəndəsi Bobur Bekmurodov isə QHT-lərin xarici qrantlardan asılılığını azaltmağın vacibliyindən söz açdı və türk dünyasının daxili maliyyələşmə sisteminə ehtiyac olduğunu bildirdi.

Bütün bu çıxışlarda diqqət çəkən əsas detal isə bu idi: şəhərsalma mövzusu ümumiyyətlə yoxdur.

Bu ciddi məzmun problemidir. Çünki tədbir bir tərəfdən Ümumdünya Şəhərsalma Forumunun proqramına daxil edilir, digər tərəfdən isə şəhərlərin gələcəyi, urban idarəçilik, sosial məkanlar, memarlıq əməkdaşlığı və regional şəhər siyasəti barədə bir cümlə belə səsləndirilmir. Belə olan halda tədbirin şəhərsalma platformasına hansı əsasla inteqrasiya edildiyi də sual doğurur.

Ən maraqlı məqamlardan biri də forumun iştirak balansıdır. Tədbir “Türk Dövlətləri Təşkilatına üzv ölkələrin QHT-lərinin həmrəylik forumu” adlansa da, əsas çıxışların böyük hissəsini Azərbaycan rəsmiləri və yerli nümayəndələr edib. Xarici çıxışçılar arasında əsasən Qazaxıstan və Özbəkistan təmsilçiləri görünür. Digər xarici qonaq isə TürkPA nümayəndəsidir. Qırğızıstan, Türkmənistan, Macarıstan və digər TDT ölkələrinin vətəndaş cəmiyyəti institutlarının forumdakı görünytüsü isə demək olar ki, hiss olunmur.

Əgər məqsəd türk dünyası QHT-lərinin real həmrəyliyidirsə, niyə bütün tərəflərə söz verilmir? Niyə bütün ölkələrin nümayəndələri fəal şəkildə müzakirələrə cəlb olunmur? Niyə ortaq problemlər və konkret əməkdaşlıq istiqamətləri ortaya qoyulmur?

Digər diqqətçəkən məsələ isə forumların sürətlə və nəticəsiz şəkildə təkrarlanmasıdır. İlk həmrəylik forumunun üzərindən cəmi bir neçə ay keçməsinə baxmayaraq artıq ikinci forum keçirilir. Bununla yanaşı, qeyri-rəsmi şəkildə növbəti həmrəylik forumunun da təxminən 6 ay sonra keçirilməsinin planlaşdırıldığı bildirilir. Lakin maraqlı məqam odur ki, forum zamanı bununla bağlı hər hansı rəsmi qərar qəbul olunmayıb, konkret yol xəritəsi açıqlanmayıb və iştirakçılar qarşısında hesabat xarakterli müzakirə aparılmayıb. Yəni yeni forumun keçirilməsi barədə mesajlar verilsə də, bunun hansı nəticələrə əsaslandığı və nə üçün zəruri hesab olunduğu aydın deyil.

"Yenixeberorg" olaraq onu da xatırladaq ki, əvvəlki forumun yekun sənədi, fəaliyyət hesabatı, icra mexanizmi və ya əldə olunan nəticələri barədə ictimaiyyətə ciddi məlumat təqdim olunmayıb. Normal beynəlxalq praktikada forumlar nəticə yaratmaq üçün keçirilir. Əvvəlcə qərarlar qəbul olunur, sonra onların icrası qiymətləndirilir və yalnız bundan sonra yeni mərhələyə keçilir. Burada isə daha çox “tədbir xatirinə tədbir” modeli müşahidə olunur. Forumlar təşkil edilir, yüksək ritorika səsləndirilir, amma ortada nə konkret layihə görünür, nə də ölçülə bilən nəticə.

Bu yanaşma istər-istəməz dövlət büdcəsindən ayrılan vəsaitlərin səmərəliliyi məsələsini də gündəmə gətirir. Çünki belə beynəlxalq forumların təşkili böyük maliyyə, inzibati resurs və təşkilati imkan tələb edir. Konfrans zalları, nümayəndə heyətlərinin qəbulu, yerləşdirmə, logistika, hədiyyələr, media təminatı və digər xərclər nəticə etibarilə dövlət büdcəsi hesabına qarşılanır. Əgər bu qədər resurs sərf olunan tədbirlər konkret proqramlar, regional layihələr və ya praktik əməkdaşlıq mexanizmləri yaratmırsa, o zaman vətəndaş cəmiyyətinin bu xərclərin effektivliyi barədə sual verməsi tamamilə məntiqlidir.

Daha ciddi problem isə ondan ibarətdir ki, tədbirlərdə əsas diqqət nəticəyə yox, görüntüyə yönəlmiş təsir bağışlayır. Forumlar ard-arda keçirilir, yüksək səviyyəli ritorika təkrarlanır, “strateji əməkdaşlıq”, “birlik”, “ortaq gələcək” kimi şüarlar səsləndirilir, amma yekunda ortada nə ictimai hesabatlılıq görünür, nə də real təsir göstəriciləri.

Yenixeberorg.com

Bir neçə gün öncə Bakıda keçirilən Türk Dövlətləri Təşkilatına üzv ölkələrin QHT-lərinin II Həmrəylik Forumu ilk baxışdan regional əməkdaşlıq platforması təsiri bağışlayırdı. Tədbir Ümumdünya Şəhərsalma Forumunun 13-cü sessiyası və Bakı Şəhərsalma Həftəsi çərçivəsində təqdim olunur, rəsmi bannerlərdə də şəhərsalma forumunun loqoları yer alırdı.

Lakin forumda səslənən çıxışlara diqqətlə baxdıqda ortaya qəribə və düşündürücü mənzərə çıxdı: şəhərsalma adı altında keçirilən tədbirdə şəhərsalma ilə bağlı demək olar ki, heç nə danışılmadı. Kimləri aldatdılar, bu ayrıca sualdır.

Əvəzində tribunalardan “ortaq tarix”, “mədəni inteqrasiya”, “həmrəylik”, “ortaq gələcək” kimi ümumi və siyasi ritorikaya çevrilmiş fikirlər səsləndirildi. Halbuki tədbirin keçirildiyi platforma tamamilə başqa məzmun tələb edirdi. Şəhərsalma Həftəsi çərçivəsində təşkil olunan forumda ən azı urbanizasiya, dayanıqlı şəhərlər, regional inkişaf, ekoloji planlaşdırma, nəqliyyat infrastrukturu, şəhər diplomatiyası və ya TDT ölkələrinin ortaq urban problemləri müzakirə olunmalı idi. Amma çıxışların heç birində bu mövzulara toxunulmadı. Sübut üçün QHT-lərə Dövlət Dəstəyi Agentliyinin rəsmi saytında yerləşdirilmiş çıxışların fotolarını təqdim edirik.

Forumun açılışında çıxış edən QHT-lərə Dövlət Dəstəyi Agentliyinin Müşahidə Şurasının sədri Fuad Məmmədov əsasən türk dünyasının birliyindən, ortaq mədəniyyətindən və inteqrasiyadan danışdı. Onun çıxışındakı ən konkret məqam isə şəhərsalma ilə deyil, birgə qrant müsabiqələri ilə bağlı oldu. O, türk dövlətlərinin tərəfdaş qurumlarını QHT-lər üçün birgə qrant proqramları elan etməyə çağırıb və bunun mexanizmlərini izah etdi.

Bu məqam əslində forumun mahiyyətini də açıq göstərdi. Çünki tədbirdə ortaq strategiya, konkret fəaliyyət planı və ya nəticəyə hesablanmış təşəbbüslərdən daha çox maliyyələşmə imkanları ön plana çıxdı. Başqa sözlə, “həmrəylik” anlayışının mərkəzində ortaq dəyərlərdən çox ortaq qrant mexanizmlərinin dayandığı görüntüsü yarandı. Forumun əsas mesajı praktik əməkdaşlıqdan çox yeni maliyyə kanallarının formalaşdırılması təsiri bağışladı.

Digər çıxışlar da təxminən eyni məzmun xəttini davam etdirdi. Türkiyə-Azərbaycan Dostluq, Əməkdaşlıq və Həmrəylik Fondunun rəhbəri Aygün Attar “milli yaddaş”, “strateji həmrəylik” kimi mövzulardan danışdı. Qazaxıstan nümayəndəsi Banu Nurqaziyeva mənəvi dəyərlərin və gənclərin tərbiyəsinin vacibliyini vurğuladı. Özbəkistan nümayəndəsi Bobur Bekmurodov isə QHT-lərin xarici qrantlardan asılılığını azaltmağın vacibliyindən söz açdı və türk dünyasının daxili maliyyələşmə sisteminə ehtiyac olduğunu bildirdi.

Bütün bu çıxışlarda diqqət çəkən əsas detal isə bu idi: şəhərsalma mövzusu ümumiyyətlə yoxdur.

Bu ciddi məzmun problemidir. Çünki tədbir bir tərəfdən Ümumdünya Şəhərsalma Forumunun proqramına daxil edilir, digər tərəfdən isə şəhərlərin gələcəyi, urban idarəçilik, sosial məkanlar, memarlıq əməkdaşlığı və regional şəhər siyasəti barədə bir cümlə belə səsləndirilmir. Belə olan halda tədbirin şəhərsalma platformasına hansı əsasla inteqrasiya edildiyi də sual doğurur.

Ən maraqlı məqamlardan biri də forumun iştirak balansıdır. Tədbir “Türk Dövlətləri Təşkilatına üzv ölkələrin QHT-lərinin həmrəylik forumu” adlansa da, əsas çıxışların böyük hissəsini Azərbaycan rəsmiləri və yerli nümayəndələr edib. Xarici çıxışçılar arasında əsasən Qazaxıstan və Özbəkistan təmsilçiləri görünür. Digər xarici qonaq isə TürkPA nümayəndəsidir. Qırğızıstan, Türkmənistan, Macarıstan və digər TDT ölkələrinin vətəndaş cəmiyyəti institutlarının forumdakı görünytüsü isə demək olar ki, hiss olunmur.

Əgər məqsəd türk dünyası QHT-lərinin real həmrəyliyidirsə, niyə bütün tərəflərə söz verilmir? Niyə bütün ölkələrin nümayəndələri fəal şəkildə müzakirələrə cəlb olunmur? Niyə ortaq problemlər və konkret əməkdaşlıq istiqamətləri ortaya qoyulmur?

Digər diqqətçəkən məsələ isə forumların sürətlə və nəticəsiz şəkildə təkrarlanmasıdır. İlk həmrəylik forumunun üzərindən cəmi bir neçə ay keçməsinə baxmayaraq artıq ikinci forum keçirilir. Bununla yanaşı, qeyri-rəsmi şəkildə növbəti həmrəylik forumunun da təxminən 6 ay sonra keçirilməsinin planlaşdırıldığı bildirilir. Lakin maraqlı məqam odur ki, forum zamanı bununla bağlı hər hansı rəsmi qərar qəbul olunmayıb, konkret yol xəritəsi açıqlanmayıb və iştirakçılar qarşısında hesabat xarakterli müzakirə aparılmayıb. Yəni yeni forumun keçirilməsi barədə mesajlar verilsə də, bunun hansı nəticələrə əsaslandığı və nə üçün zəruri hesab olunduğu aydın deyil.

"Yenixeberorg" olaraq onu da xatırladaq ki, əvvəlki forumun yekun sənədi, fəaliyyət hesabatı, icra mexanizmi və ya əldə olunan nəticələri barədə ictimaiyyətə ciddi məlumat təqdim olunmayıb. Normal beynəlxalq praktikada forumlar nəticə yaratmaq üçün keçirilir. Əvvəlcə qərarlar qəbul olunur, sonra onların icrası qiymətləndirilir və yalnız bundan sonra yeni mərhələyə keçilir. Burada isə daha çox “tədbir xatirinə tədbir” modeli müşahidə olunur. Forumlar təşkil edilir, yüksək ritorika səsləndirilir, amma ortada nə konkret layihə görünür, nə də ölçülə bilən nəticə.

Bu yanaşma istər-istəməz dövlət büdcəsindən ayrılan vəsaitlərin səmərəliliyi məsələsini də gündəmə gətirir. Çünki belə beynəlxalq forumların təşkili böyük maliyyə, inzibati resurs və təşkilati imkan tələb edir. Konfrans zalları, nümayəndə heyətlərinin qəbulu, yerləşdirmə, logistika, hədiyyələr, media təminatı və digər xərclər nəticə etibarilə dövlət büdcəsi hesabına qarşılanır. Əgər bu qədər resurs sərf olunan tədbirlər konkret proqramlar, regional layihələr və ya praktik əməkdaşlıq mexanizmləri yaratmırsa, o zaman vətəndaş cəmiyyətinin bu xərclərin effektivliyi barədə sual verməsi tamamilə məntiqlidir.

Daha ciddi problem isə ondan ibarətdir ki, tədbirlərdə əsas diqqət nəticəyə yox, görüntüyə yönəlmiş təsir bağışlayır. Forumlar ard-arda keçirilir, yüksək səviyyəli ritorika təkrarlanır, “strateji əməkdaşlıq”, “birlik”, “ortaq gələcək” kimi şüarlar səsləndirilir, amma yekunda ortada nə ictimai hesabatlılıq görünür, nə də real təsir göstəriciləri.

Yenixeberorg.com

Tikinti sektorunda eyni daşınmaz əmlakın bir neçə şəxsə təkrar satışı (dublikat), müqavilə öhdəliklərinin qərəzli şəkildə yerinə yetirilməməsi və əmlak hüquqlarının tanınmasına yaradılan maneələr mülkiyyət toxunulmazlığına sistemli təhdiddir. Notarial sənədlərin praktiki icra müstəvisində effektiv hüquqi nəticə doğurmaması və mürəkkəb dələduzluq sxemlərinin müşahidə olunması bu sahədə institusional nəzarət boşluqlarını üzə çıxarır. Dövlət orqanlarına ünvanlanan çoxsaylı şikayətlər mövcud tənzimləmə mexanizmlərinin effektivliyini sual altına alır.

Xocalı prospekti, 1181-ci məhəllə ünvanında “İnter” MMC tərəfindən inşa edilən binada 275 m² sahəyə malik iki mənzilin sahibi Könül Adıgözəlovanın qarşılaşdığı hüquqi presedent mövcud xaosun “üst səviyyə” təzahürüdür. Uzunmüddətli məhkəmə çəkişmələri iddiaçının xeyrinə yekunlaşsa da, mülkiyyət hüququnun faktiki təminatı hələ də həyata keçirilməyib. Qüvvəyə minmiş məhkəmə aktlarının icrasının gecikdirilməsi isə qanunla qorunan hüquqların real təminatını ləngidir.

Hakim yerində baxışla əmlakın mövcudluğunu təsdiqləyib

Xətai Rayon Məhkəməsinin hakimi Əminə Abbasovanın iştirakı ilə 21 iyul 2022-ci il tarixində keçirilən yerində baxış zamanı mənzillərin faktiki mövcudluğu təsdiqlənərək müvafiq protokol tərtib olunub. Həmin vaxt “İnter” MMC-nin təsisçisi Qabil Əliyev iddiaçıya məxsus mənzillərin “A-1” binasının 22-ci mərtəbəsində yerləşdiyini şəxsən etiraf edib, həmçinin müqavilədə göstərilən “C” blokunun həmin obyektin əvvəlki ünvanı olduğunu bildirib.

İş materialları mənzillərin dəyərinin tam ödənildiyini, “İnter” MMC tərəfindən müqavilənin etibarsızlığına dair hər hansı hüquqi əsas və etiraz irəli sürülmədiyini təsdiqləyir. Bu faktlara əsasən məhkəmə mənzillərin iddiaçıya təhvil verilməsi və mülkiyyətdən istifadəyə yaradılan maneələrin aradan qaldırılması barədə qərar qəbul edib.

Sahibkar arakəsmələri sökərək mənzilin daxili strukturunu dəyişib

Məhkəmə qərarı qüvvəyə mindikdən sonra icraat statik mərhələyə keçib. Məhkəmə baxışı zamanı etiraz bildirməyən “İnter” MMC sonradan mənzillərin daxili arakəsmələrini sökərək onların plan quruluşunu və texniki identifikasiya xüsusiyyətlərini dəyişib. Nəticədə obyektin fiziki strukturu pozulub, əvvəlki vəziyyət üzrə tanınması çətinləşib və Apellyasiya, eləcə də Ali Məhkəmənin qüvvədə saxladığı qərarın icrasına maneə yaranıb.

Xətai Rayon İcra və probasiya şöbəsinin icra məmuru Vüsal Umarovun iş materiallarında yer alan “22-ci mərtəbədə 195 m² mənzili müəyyən etdik, lakin təhvil vermədik, çünki digərini tapa bilmədik”, həmçinin “sabah başqa şəxs gəlsə, problem yaranacaq” kimi izahları obyektin faktiki müəyyən edildiyini təsdiqləyir. Bununla belə, məmur vəzifə öhdəliklərini yerinə yetirməyib, qüvvəyə minmiş məhkəmə aktlarını faktiki icrasız vəziyyətdə saxlayıb.

“O olmursa, bu olsun” — məhkəmə “İnter” MMC-yə təminat tədbiri tətbiq etdi

Xətai Rayon Məhkəməsinin 19 fevral 2024-cü il tarixli qərardadı ilə “İnter” MMC-yə məxsus binanın A-1 blokunun 5-ci mərtəbəsində yerləşən 189 nömrəli mənzilin özgəninkiləşdirilməsi qadağan edilib. Mülki Prosessual Məcəlləsinin (MPM) 157-ci maddəsinə əsaslanan bu təminat tədbiri mübahisəli əmlak üzərində sərəncam imkanlarını məhdudlaşdırmaqla onun hüquqi qorunmasını təmin etməyi hədəfləsə də, icra mərhələsində nəticə verməyib və formal xarakter daşıyıb. İcra prosesinin hansı səbəbdən həyata keçirilmədiyi isə əsaslandırılmayıb.

“İcra haqqında” Qanunun 7 və 43-cü maddələrinə əsasən məmur məhkəmə aktlarının vaxtında və məcburi icrasını təmin etməlidir. Buna baxmayaraq, borclunun aktivləri üzrə zəruri həbs tədbirləri görülməyib, əmlakın qiymətləndirilməsi və realizasiyası prosedurları tətbiq olunmayıb. Qanunvericiliyin 45, 50, 51 və 53-cü maddələrinə uyğun olaraq isə əmlakın bazar dəyəri müəyyən edilərək tələbin təmininə yönəldilməli idi.

Bu tədbirlərin icra olunmaması sadə prosessual gecikmə deyil, borcluya əmlak vəziyyətini dəyişmək və ya qorumaq imkanı yaradan hüquqi hərəkətsizlik kimi qiymətləndirilir. Baş verən hallar Cinayət Məcəlləsinin 306-cı (məhkəmə qərarının icra olunmaması) və 314-cü (səhlənkarlıq) maddələri kontekstində hüquqi qiymətləndirmə tələb edir.

Yaxşı qanunlar pis icraçının əlində zərərli silaha çevrilir

15 oktyabr 2025-ci il tarixli qərardad icra prosesinin istiqamətini dəyişib. Hakim Şəhriyar Əliyev Mülki Prosessual Məcəllənin 231.1-ci maddəsini tətbiq edərək icra üsulunu əmlakın naturada təhvilindən onun bazar dəyərinin tutulmasına keçirib. Qərardadla “İnter” MMC-nin yalnız ödənilmiş vəsaitin qaytarılması barədə mövqeyinə hüquqi qiymət verilməyib, tələb predmetinin isə birbaşa mənzillərin dəyəri olduğu müəyyən edilib.

Bu hüquqi keçid mübahisəni müqavilə rəqəmlərindən çıxararaq əmlakın real iqtisadi ekvivalenti müstəvisinə gətirir. Beləliklə, icra orqanının vəzifəsi “mənzil axtarışı” deyil, əmlakın bazar dəyərinin qiymətləndirmə ilə müəyyən edilərək borcludan məcburi qaydada tutulmasının təmin edilməsidir. Lakin icra şöbəsi məhkəmənin müəyyən etdiyi yeni icra mexanizminin də tətbiqindən boyun qaçıraraq, faktiki vəzifə borcundan yayınıb. Nə qədər mükəmməl olsa belə, icra edilməyən qərar, ədalətin qəbirdaşıdır. Məhkəmə qərarı var, amma nəticə yoxdursa, bu artıq hüquq deyil, sadəcə keçmiş bir prosesin xatirəsidir.

Ədalətli əvəz və bazar dəyəri konstitusion təminatdır

Ali Məhkəmənin İnzibati Kollegiyasının 15 dekabr 2023-cü il tarixli qərarında (iş № 2-1(102)-1842/2023) müəyyən edilib ki, eyni binada oxşar hüquqi vəziyyətdə olan şəxslər üçün bərabərlik və legitim gözlənti prinsipi yaranır. Sahibkarın davranışından doğan ziddiyyətlər alıcının ziyanına yozula bilməz; eyni faktiki və hüquqi vəziyyətlər vahid hüquqi yanaşma tələb edir.

Konstitusiyanın 13 və 29-cu maddələrinə əsasən mülkiyyət toxunulmazdır və şəxsin əmlakdan məhrum edilməsi yalnız məhkəmə qərarı ilə, əvvəlcədən ədalətli əvəz ödənilməklə mümkündür.

Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun 12 iyul 2016-cı il tarixli qərarında da vurğulanır ki, yaşayış sahəsinə dair mübahisələrdə kompensasiya ayrıca tələb kimi göstərilməsə belə, məhkəmə onun bazar dəyərinə uyğun məbləği müəyyən etməli və mülkiyyət maraqlarını real şəkildə qorumalıdır.

Bu fundamental hüquqi yanaşmalar göstərir ki, müqavilə üzrə ödənilmiş nominal məbləğin qaytarılması əvəzləmə kimi qəbul edilə bilməz. Ədalətli kompensasiya əmlakın cari bazar dəyərini və itirilmiş iqtisadi faydanı tam əhatə etməlidir. Əks halda, mülkiyyət hüququ konstitusion mahiyyətini itirərək formal bəyanata çevrilmiş olur.

Xocalı prospektində daşınmaz əmlak qiymətləri 1 milyon manatı keçir

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının (AQP) 2026-cı ilin aprel ayına dair analitik hesabatı Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımının davamlı və dinamik xarakter aldığını təsdiq edir. Hazırda yeni tikililər üzrə mərkəzi və premium zonalarda qiymət 3.600–4.200 AZN/m² intervalında formalaşıb. Xocalı prospekti və “Bakı Ağ Şəhər” layihəsinə yaxın ərazilər yüksək infrastruktur və investisiya cəlbediciliyi səbəbilə premium seqmentin əsas mərkəzlərindən biridir.

Bu göstəricilər əsasında 275 m² sahəyə malik mənzilin bazar dəyəri konservativ hesablamada 1 milyon AZN, mövcud bazar konyunkturu və real təkliflər nəzərə alınmaqla isə 1,3 milyon AZN civarında qiymətləndirilir. Alqı-satqı platformalarında yer alan cari elanlar bir çox halda rəsmi orta göstəriciləri də üstələyir. Bu faktlar təsdiq edir ki, kompensasiya və qiymətləndirmə mexanizmi illər əvvəlki nominal ödənişlərə deyil, mülkiyyətin mövcud bazar dəyərinə əsaslanmalıdır.

“Hom Paş”dan “Khatai Residence”a: aktivlərin “rebrendinqi” sxemi

İş adamı Qabil Əliyev özü “Khatai Residence” layihəsində mənzilləri 3400 AZN/m²-dən başlayan qiymətlərlə satışa çıxarıb. İxtisaslaşmış Korter.az portalının məlumatına görə, Könül Adıgözəlovaya məxsus 195 m² və 80 m²-lik mənzillərin start qiymətləri müvafiq olaraq 663 000 və 214 200 AZN təşkil edir. Bu rəqəmlər yalnız tikintisinə yeni başlanmış yuxarı mərtəbələrə aiddir. Tələbkarın mənzillərinin hazır vəziyyətdə və əlverişli mərtəbələrdə yerləşməsi bazar dəyərini artırdığı üçün, toplam hesablaşmanın ən azı 1,3 milyon manat olması ədalətlidir. Bazar dəyərini kənara qoyub köhnə qiymətlərlə hesablaşma israrı, investisiya payının qəsdən dəyərsizləşdirilməsi və mülkiyyətin mənimsənilməsi cəhdidir.

Əslində “Hom Paş Prestij” MTK, daha sonra “Inter MMC” və hazırda “Khatai Residence” adı ilə rebrend edilən layihə Xocalı prospekti 1181 ünvanındakı vahid tikinti sahəsini əhatə edir. Bu hüquqi və kommersiya xarakterli dəyişikliklər varislik prinsipindən ziyadə, məsuliyyətdən yayınma və əmlakın əvvəlki öhdəliklərdən “sıfırlanaraq” yenidən bazara çıxarılması modelidir. Ardıcıl ad dəyişiklikləri eyni məkanda aparılmış inşaat mərhələlərini bir-birindən ayıraraq əvvəlki şikayətləri, məhkəmə çəkişmələrini və reputasiya itkilərini “yeni başlanğıc” altında kamuflə edir.

Hüquqi adların dəyişməsi, mənzillərin daxili konfiqurasiyasının pozulması və nömrələrin yenilənməsi əmlakın tanınma əlamətlərinin məqsədli şəkildə saxtalaşdırılmasıdır. Bu “izitirmə” aktivin hüquqi və faktiki identifikasiyasını zəiflədir, ona dair bağlılığı gizlədərək mülkiyyət mübahisələrinin sübut bazasını bulandırır. Könül Adıgözəlovanın mənzil üzərindəki tələbi layihəyə tədarük edilmiş tikinti materialları müqabilində formalaşmış investisiya payına əsaslanır. Əmlakın daxili quruluşunun və fərqləndirici əlamətlərinin təhrif edilməsi mülkiyyətlə əlaqəni qoparır, aidiyyətin müəyyən olunmasını çətinləşdirir, sahiblik hüququnu isə aradan qaldıra bilmir.

Qiymətləndirmədə xəta payı yüksək, dürüstlük aşağıdır

Könül Adıgözəlovanın nümayəndəsi apellyasiya şikayətinə yazılı icraat qaydasında deyil, tərəflərin iştirakı ilə şifahi məhkəmə iclasında baxılmasını vəsatət edib. Vəsatət onunla əsaslandırılıb ki, mübahisə artıq sırf sənəd mübadiləsi çərçivəsindən çıxaraq faktiki vəziyyətin qiymətləndirilməsini tələb edir; mənzillərin mövcud durumu, layihə konstruksiyasına edilən müdaxilələr və icranın naturadan pul kompensasiyasına keçirilməsi işin birbaşa məhkəmə araşdırması predmetinə çevrilməsinə səbəb olub. Müdafiə tərəfinin mövqeyinə görə, naturada icrası müəyyən edilmiş tələbin sonradan pul ekvivalenti ilə əvəzlənməsi əvvəlki instansiyaların formalaşdırdığı hüquqi nəticənin mahiyyətini dəyişdirir.

Pul kompensasiyası icra forması kimi qanunla nəzərdə tutulsa da, onun legitimliyi yalnız real bazar dəyərinə dəqiq uyğunluqla təmin oluna bilər. Mövcud praktikada qiymətləndirmə prosesində yaranan asılılıqlar və subyektiv yanaşmalar əmlakın faktiki iqtisadi dəyərinin aşağı göstərilməsi riskini artırır. Bu baxımdan şifahi məhkəmə baxışı sadəcə prosessual mərhələ deyil, kompensasiyanın bazar reallığına uyğun müəyyən edilməsi və mümkün təhriflərin açıq məhkəmə şəraitində üzə çıxarılması üçün mühüm hüquqi təminat vasitəsidir.

Mülki borcdan yayınmanın hüquqi nəticələri

Qabil Əliyevin hərəkətləri Mülki Məcəllənin 21, 442 və 443-cü maddələri baxımından öhdəliklərin icrasından qəsdən yayınma kimi qiymətləndirilə bilər. İcraatın təmin olunmaması İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 528-ci maddəsinə əsasən inzibati məsuliyyət yaradır, eyni zamanda Mülki Prosessual Məcəllənin 15.2 və 15.3-cü maddələrində təsbit edilmiş məhkəmə aktlarının məcburi icrası prinsipini pozur. Davamlı icrasızlıq isə Cinayət Məcəlləsinin 306-cı (məhkəmə qərarını icra etməmə) maddəsi üzrə cinayət məsuliyyəti üçün birbaşa hüquqi əsas formalaşdırır.

Bununla yanaşı, əmlakın fiziki strukturuna müdaxilə və mülkiyyət hüququnun faktiki zədələnməsi hallarının mövcudluğu Cinayət Məcəlləsinin 178.4 və 186.3-cü maddələri kontekstində xüsusilə külli miqdarda dələduzluq və əmlakın qəsdən məhv edilməsi tərkibinə işarə edir. Cinayət Məcəlləsinin 308-ci maddəsinin “Qeyd” hissəsi Qabil Əliyevin statusunu vəzifəli şəxs kimi müəyyən etməklə, bu hərəkətlərin vəzifə səlahiyyətlərini aşma (CM-in 309-cu maddəsi) kimi hüquqi qiymətləndirilməsi üçün əsas yaradır.

Məhkəmə arxivlərində Qabil Əliyevin qanunsuz tikinti, mənzillərin təkrar satışı, sahələrin daxili identifikasiyası və nömrələrinin dəyişdirilərək faktiki “yoxa çıxarılması”, eləcə də qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarlarının icrasından yayınması ilə bağlı çoxsaylı iş materialları mövcuddur. Rəqəmsal resurslarda aparılan təhlillər Qabil Əliyevin işgüzar nüfuzunun birmənalı olmadığını göstərir və potensial alıcılara onun layihələrində risk faktorlarını əvvəlcədən dəyərləndirməyi tövsiyə edir.

“Hüquq sadəcə elan edilmiş imtiyaz deyil, real müdafiə olunan mənafedir”

Fiziki mövcudluğu məlum olan əmlak beş ildir “tapılmır” iddiası ilə icra prosesində saxlanılır. Burada söhbət sadə inzibati gecikmədən getmir. İcra predmeti, hüquqi əsas və faktiki imkan mövcud olduğu halda nəticənin yoxluğu sistemli yayınma və vəzifə borcuna etinasızlıqdır. Hüquq ya bərpa olunur, ya da pozulur — orta vəziyyət mövcud deyil.

Əmlaka müdaxilə edilməsi və icra prosesinin məqsədli şəkildə uzadılması ilə bağlı hallar iş materiallarında əks olunub. Belə şəraitdə məsələnin yerli icra orqanları səviyyəsində saxlanılması effektiv hüquqi nəticə vermir. İşin mərkəzləşdirilmiş nəzarətə götürülməsi və Baş Prokurorluq, eləcə də Korrupsiyaya Qarşı Mübarizə Baş İdarəsi tərəfindən araşdırılması zəruri xarakter daşıyır.

Məhkəmə qərarı illərlə icrasız qalırsa, bu artıq fərdi hüquq pozuntusu çərçivəsini aşır və icra mexanizminin səmərəliliyini şübhə altına alır. Qanunla tanınan hüquq yalnız onun icrasını təmin edən işlək mexanizm olduqda real mahiyyət qazanır. Əgər hüququn bərpası üçün ağlabatan müddət keçibsə, o hüquq artıq öz mahiyyətini itirib.

Redaksiyadan:

Qabil Əliyev Könül Adıgözəlovanın şikayəti ilə bağlı bildirib ki, məhkəmənin qərarı icra olunacaq. Amma o, məsələnin K.Adıgəzlovanın təqdim etdiyi kimi olmadığını iddia edib. “Bu işlə bağlı başqa məhkəmə qərarları da var. Mənim vəkilim sizinlə əlaqə saxlayacaq”.

“Gununsesi.info”

Tikinti sektorunda eyni daşınmaz əmlakın bir neçə şəxsə təkrar satışı (dublikat), müqavilə öhdəliklərinin qərəzli şəkildə yerinə yetirilməməsi və əmlak hüquqlarının tanınmasına yaradılan maneələr mülkiyyət toxunulmazlığına sistemli təhdiddir. Notarial sənədlərin praktiki icra müstəvisində effektiv hüquqi nəticə doğurmaması və mürəkkəb dələduzluq sxemlərinin müşahidə olunması bu sahədə institusional nəzarət boşluqlarını üzə çıxarır. Dövlət orqanlarına ünvanlanan çoxsaylı şikayətlər mövcud tənzimləmə mexanizmlərinin effektivliyini sual altına alır.

Xocalı prospekti, 1181-ci məhəllə ünvanında “İnter” MMC tərəfindən inşa edilən binada 275 m² sahəyə malik iki mənzilin sahibi Könül Adıgözəlovanın qarşılaşdığı hüquqi presedent mövcud xaosun “üst səviyyə” təzahürüdür. Uzunmüddətli məhkəmə çəkişmələri iddiaçının xeyrinə yekunlaşsa da, mülkiyyət hüququnun faktiki təminatı hələ də həyata keçirilməyib. Qüvvəyə minmiş məhkəmə aktlarının icrasının gecikdirilməsi isə qanunla qorunan hüquqların real təminatını ləngidir.

Hakim yerində baxışla əmlakın mövcudluğunu təsdiqləyib

Xətai Rayon Məhkəməsinin hakimi Əminə Abbasovanın iştirakı ilə 21 iyul 2022-ci il tarixində keçirilən yerində baxış zamanı mənzillərin faktiki mövcudluğu təsdiqlənərək müvafiq protokol tərtib olunub. Həmin vaxt “İnter” MMC-nin təsisçisi Qabil Əliyev iddiaçıya məxsus mənzillərin “A-1” binasının 22-ci mərtəbəsində yerləşdiyini şəxsən etiraf edib, həmçinin müqavilədə göstərilən “C” blokunun həmin obyektin əvvəlki ünvanı olduğunu bildirib.

İş materialları mənzillərin dəyərinin tam ödənildiyini, “İnter” MMC tərəfindən müqavilənin etibarsızlığına dair hər hansı hüquqi əsas və etiraz irəli sürülmədiyini təsdiqləyir. Bu faktlara əsasən məhkəmə mənzillərin iddiaçıya təhvil verilməsi və mülkiyyətdən istifadəyə yaradılan maneələrin aradan qaldırılması barədə qərar qəbul edib.

Sahibkar arakəsmələri sökərək mənzilin daxili strukturunu dəyişib

Məhkəmə qərarı qüvvəyə mindikdən sonra icraat statik mərhələyə keçib. Məhkəmə baxışı zamanı etiraz bildirməyən “İnter” MMC sonradan mənzillərin daxili arakəsmələrini sökərək onların plan quruluşunu və texniki identifikasiya xüsusiyyətlərini dəyişib. Nəticədə obyektin fiziki strukturu pozulub, əvvəlki vəziyyət üzrə tanınması çətinləşib və Apellyasiya, eləcə də Ali Məhkəmənin qüvvədə saxladığı qərarın icrasına maneə yaranıb.

Xətai Rayon İcra və probasiya şöbəsinin icra məmuru Vüsal Umarovun iş materiallarında yer alan “22-ci mərtəbədə 195 m² mənzili müəyyən etdik, lakin təhvil vermədik, çünki digərini tapa bilmədik”, həmçinin “sabah başqa şəxs gəlsə, problem yaranacaq” kimi izahları obyektin faktiki müəyyən edildiyini təsdiqləyir. Bununla belə, məmur vəzifə öhdəliklərini yerinə yetirməyib, qüvvəyə minmiş məhkəmə aktlarını faktiki icrasız vəziyyətdə saxlayıb.

“O olmursa, bu olsun” — məhkəmə “İnter” MMC-yə təminat tədbiri tətbiq etdi

Xətai Rayon Məhkəməsinin 19 fevral 2024-cü il tarixli qərardadı ilə “İnter” MMC-yə məxsus binanın A-1 blokunun 5-ci mərtəbəsində yerləşən 189 nömrəli mənzilin özgəninkiləşdirilməsi qadağan edilib. Mülki Prosessual Məcəlləsinin (MPM) 157-ci maddəsinə əsaslanan bu təminat tədbiri mübahisəli əmlak üzərində sərəncam imkanlarını məhdudlaşdırmaqla onun hüquqi qorunmasını təmin etməyi hədəfləsə də, icra mərhələsində nəticə verməyib və formal xarakter daşıyıb. İcra prosesinin hansı səbəbdən həyata keçirilmədiyi isə əsaslandırılmayıb.

“İcra haqqında” Qanunun 7 və 43-cü maddələrinə əsasən məmur məhkəmə aktlarının vaxtında və məcburi icrasını təmin etməlidir. Buna baxmayaraq, borclunun aktivləri üzrə zəruri həbs tədbirləri görülməyib, əmlakın qiymətləndirilməsi və realizasiyası prosedurları tətbiq olunmayıb. Qanunvericiliyin 45, 50, 51 və 53-cü maddələrinə uyğun olaraq isə əmlakın bazar dəyəri müəyyən edilərək tələbin təmininə yönəldilməli idi.

Bu tədbirlərin icra olunmaması sadə prosessual gecikmə deyil, borcluya əmlak vəziyyətini dəyişmək və ya qorumaq imkanı yaradan hüquqi hərəkətsizlik kimi qiymətləndirilir. Baş verən hallar Cinayət Məcəlləsinin 306-cı (məhkəmə qərarının icra olunmaması) və 314-cü (səhlənkarlıq) maddələri kontekstində hüquqi qiymətləndirmə tələb edir.

Yaxşı qanunlar pis icraçının əlində zərərli silaha çevrilir

15 oktyabr 2025-ci il tarixli qərardad icra prosesinin istiqamətini dəyişib. Hakim Şəhriyar Əliyev Mülki Prosessual Məcəllənin 231.1-ci maddəsini tətbiq edərək icra üsulunu əmlakın naturada təhvilindən onun bazar dəyərinin tutulmasına keçirib. Qərardadla “İnter” MMC-nin yalnız ödənilmiş vəsaitin qaytarılması barədə mövqeyinə hüquqi qiymət verilməyib, tələb predmetinin isə birbaşa mənzillərin dəyəri olduğu müəyyən edilib.

Bu hüquqi keçid mübahisəni müqavilə rəqəmlərindən çıxararaq əmlakın real iqtisadi ekvivalenti müstəvisinə gətirir. Beləliklə, icra orqanının vəzifəsi “mənzil axtarışı” deyil, əmlakın bazar dəyərinin qiymətləndirmə ilə müəyyən edilərək borcludan məcburi qaydada tutulmasının təmin edilməsidir. Lakin icra şöbəsi məhkəmənin müəyyən etdiyi yeni icra mexanizminin də tətbiqindən boyun qaçıraraq, faktiki vəzifə borcundan yayınıb. Nə qədər mükəmməl olsa belə, icra edilməyən qərar, ədalətin qəbirdaşıdır. Məhkəmə qərarı var, amma nəticə yoxdursa, bu artıq hüquq deyil, sadəcə keçmiş bir prosesin xatirəsidir.

Ədalətli əvəz və bazar dəyəri konstitusion təminatdır

Ali Məhkəmənin İnzibati Kollegiyasının 15 dekabr 2023-cü il tarixli qərarında (iş № 2-1(102)-1842/2023) müəyyən edilib ki, eyni binada oxşar hüquqi vəziyyətdə olan şəxslər üçün bərabərlik və legitim gözlənti prinsipi yaranır. Sahibkarın davranışından doğan ziddiyyətlər alıcının ziyanına yozula bilməz; eyni faktiki və hüquqi vəziyyətlər vahid hüquqi yanaşma tələb edir.

Konstitusiyanın 13 və 29-cu maddələrinə əsasən mülkiyyət toxunulmazdır və şəxsin əmlakdan məhrum edilməsi yalnız məhkəmə qərarı ilə, əvvəlcədən ədalətli əvəz ödənilməklə mümkündür.

Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun 12 iyul 2016-cı il tarixli qərarında da vurğulanır ki, yaşayış sahəsinə dair mübahisələrdə kompensasiya ayrıca tələb kimi göstərilməsə belə, məhkəmə onun bazar dəyərinə uyğun məbləği müəyyən etməli və mülkiyyət maraqlarını real şəkildə qorumalıdır.

Bu fundamental hüquqi yanaşmalar göstərir ki, müqavilə üzrə ödənilmiş nominal məbləğin qaytarılması əvəzləmə kimi qəbul edilə bilməz. Ədalətli kompensasiya əmlakın cari bazar dəyərini və itirilmiş iqtisadi faydanı tam əhatə etməlidir. Əks halda, mülkiyyət hüququ konstitusion mahiyyətini itirərək formal bəyanata çevrilmiş olur.

Xocalı prospektində daşınmaz əmlak qiymətləri 1 milyon manatı keçir

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının (AQP) 2026-cı ilin aprel ayına dair analitik hesabatı Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımının davamlı və dinamik xarakter aldığını təsdiq edir. Hazırda yeni tikililər üzrə mərkəzi və premium zonalarda qiymət 3.600–4.200 AZN/m² intervalında formalaşıb. Xocalı prospekti və “Bakı Ağ Şəhər” layihəsinə yaxın ərazilər yüksək infrastruktur və investisiya cəlbediciliyi səbəbilə premium seqmentin əsas mərkəzlərindən biridir.

Bu göstəricilər əsasında 275 m² sahəyə malik mənzilin bazar dəyəri konservativ hesablamada 1 milyon AZN, mövcud bazar konyunkturu və real təkliflər nəzərə alınmaqla isə 1,3 milyon AZN civarında qiymətləndirilir. Alqı-satqı platformalarında yer alan cari elanlar bir çox halda rəsmi orta göstəriciləri də üstələyir. Bu faktlar təsdiq edir ki, kompensasiya və qiymətləndirmə mexanizmi illər əvvəlki nominal ödənişlərə deyil, mülkiyyətin mövcud bazar dəyərinə əsaslanmalıdır.

“Hom Paş”dan “Khatai Residence”a: aktivlərin “rebrendinqi” sxemi

İş adamı Qabil Əliyev özü “Khatai Residence” layihəsində mənzilləri 3400 AZN/m²-dən başlayan qiymətlərlə satışa çıxarıb. İxtisaslaşmış Korter.az portalının məlumatına görə, Könül Adıgözəlovaya məxsus 195 m² və 80 m²-lik mənzillərin start qiymətləri müvafiq olaraq 663 000 və 214 200 AZN təşkil edir. Bu rəqəmlər yalnız tikintisinə yeni başlanmış yuxarı mərtəbələrə aiddir. Tələbkarın mənzillərinin hazır vəziyyətdə və əlverişli mərtəbələrdə yerləşməsi bazar dəyərini artırdığı üçün, toplam hesablaşmanın ən azı 1,3 milyon manat olması ədalətlidir. Bazar dəyərini kənara qoyub köhnə qiymətlərlə hesablaşma israrı, investisiya payının qəsdən dəyərsizləşdirilməsi və mülkiyyətin mənimsənilməsi cəhdidir.

Əslində “Hom Paş Prestij” MTK, daha sonra “Inter MMC” və hazırda “Khatai Residence” adı ilə rebrend edilən layihə Xocalı prospekti 1181 ünvanındakı vahid tikinti sahəsini əhatə edir. Bu hüquqi və kommersiya xarakterli dəyişikliklər varislik prinsipindən ziyadə, məsuliyyətdən yayınma və əmlakın əvvəlki öhdəliklərdən “sıfırlanaraq” yenidən bazara çıxarılması modelidir. Ardıcıl ad dəyişiklikləri eyni məkanda aparılmış inşaat mərhələlərini bir-birindən ayıraraq əvvəlki şikayətləri, məhkəmə çəkişmələrini və reputasiya itkilərini “yeni başlanğıc” altında kamuflə edir.

Hüquqi adların dəyişməsi, mənzillərin daxili konfiqurasiyasının pozulması və nömrələrin yenilənməsi əmlakın tanınma əlamətlərinin məqsədli şəkildə saxtalaşdırılmasıdır. Bu “izitirmə” aktivin hüquqi və faktiki identifikasiyasını zəiflədir, ona dair bağlılığı gizlədərək mülkiyyət mübahisələrinin sübut bazasını bulandırır. Könül Adıgözəlovanın mənzil üzərindəki tələbi layihəyə tədarük edilmiş tikinti materialları müqabilində formalaşmış investisiya payına əsaslanır. Əmlakın daxili quruluşunun və fərqləndirici əlamətlərinin təhrif edilməsi mülkiyyətlə əlaqəni qoparır, aidiyyətin müəyyən olunmasını çətinləşdirir, sahiblik hüququnu isə aradan qaldıra bilmir.

Qiymətləndirmədə xəta payı yüksək, dürüstlük aşağıdır

Könül Adıgözəlovanın nümayəndəsi apellyasiya şikayətinə yazılı icraat qaydasında deyil, tərəflərin iştirakı ilə şifahi məhkəmə iclasında baxılmasını vəsatət edib. Vəsatət onunla əsaslandırılıb ki, mübahisə artıq sırf sənəd mübadiləsi çərçivəsindən çıxaraq faktiki vəziyyətin qiymətləndirilməsini tələb edir; mənzillərin mövcud durumu, layihə konstruksiyasına edilən müdaxilələr və icranın naturadan pul kompensasiyasına keçirilməsi işin birbaşa məhkəmə araşdırması predmetinə çevrilməsinə səbəb olub. Müdafiə tərəfinin mövqeyinə görə, naturada icrası müəyyən edilmiş tələbin sonradan pul ekvivalenti ilə əvəzlənməsi əvvəlki instansiyaların formalaşdırdığı hüquqi nəticənin mahiyyətini dəyişdirir.

Pul kompensasiyası icra forması kimi qanunla nəzərdə tutulsa da, onun legitimliyi yalnız real bazar dəyərinə dəqiq uyğunluqla təmin oluna bilər. Mövcud praktikada qiymətləndirmə prosesində yaranan asılılıqlar və subyektiv yanaşmalar əmlakın faktiki iqtisadi dəyərinin aşağı göstərilməsi riskini artırır. Bu baxımdan şifahi məhkəmə baxışı sadəcə prosessual mərhələ deyil, kompensasiyanın bazar reallığına uyğun müəyyən edilməsi və mümkün təhriflərin açıq məhkəmə şəraitində üzə çıxarılması üçün mühüm hüquqi təminat vasitəsidir.

Mülki borcdan yayınmanın hüquqi nəticələri

Qabil Əliyevin hərəkətləri Mülki Məcəllənin 21, 442 və 443-cü maddələri baxımından öhdəliklərin icrasından qəsdən yayınma kimi qiymətləndirilə bilər. İcraatın təmin olunmaması İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 528-ci maddəsinə əsasən inzibati məsuliyyət yaradır, eyni zamanda Mülki Prosessual Məcəllənin 15.2 və 15.3-cü maddələrində təsbit edilmiş məhkəmə aktlarının məcburi icrası prinsipini pozur. Davamlı icrasızlıq isə Cinayət Məcəlləsinin 306-cı (məhkəmə qərarını icra etməmə) maddəsi üzrə cinayət məsuliyyəti üçün birbaşa hüquqi əsas formalaşdırır.

Bununla yanaşı, əmlakın fiziki strukturuna müdaxilə və mülkiyyət hüququnun faktiki zədələnməsi hallarının mövcudluğu Cinayət Məcəlləsinin 178.4 və 186.3-cü maddələri kontekstində xüsusilə külli miqdarda dələduzluq və əmlakın qəsdən məhv edilməsi tərkibinə işarə edir. Cinayət Məcəlləsinin 308-ci maddəsinin “Qeyd” hissəsi Qabil Əliyevin statusunu vəzifəli şəxs kimi müəyyən etməklə, bu hərəkətlərin vəzifə səlahiyyətlərini aşma (CM-in 309-cu maddəsi) kimi hüquqi qiymətləndirilməsi üçün əsas yaradır.

Məhkəmə arxivlərində Qabil Əliyevin qanunsuz tikinti, mənzillərin təkrar satışı, sahələrin daxili identifikasiyası və nömrələrinin dəyişdirilərək faktiki “yoxa çıxarılması”, eləcə də qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarlarının icrasından yayınması ilə bağlı çoxsaylı iş materialları mövcuddur. Rəqəmsal resurslarda aparılan təhlillər Qabil Əliyevin işgüzar nüfuzunun birmənalı olmadığını göstərir və potensial alıcılara onun layihələrində risk faktorlarını əvvəlcədən dəyərləndirməyi tövsiyə edir.

“Hüquq sadəcə elan edilmiş imtiyaz deyil, real müdafiə olunan mənafedir”

Fiziki mövcudluğu məlum olan əmlak beş ildir “tapılmır” iddiası ilə icra prosesində saxlanılır. Burada söhbət sadə inzibati gecikmədən getmir. İcra predmeti, hüquqi əsas və faktiki imkan mövcud olduğu halda nəticənin yoxluğu sistemli yayınma və vəzifə borcuna etinasızlıqdır. Hüquq ya bərpa olunur, ya da pozulur — orta vəziyyət mövcud deyil.

Əmlaka müdaxilə edilməsi və icra prosesinin məqsədli şəkildə uzadılması ilə bağlı hallar iş materiallarında əks olunub. Belə şəraitdə məsələnin yerli icra orqanları səviyyəsində saxlanılması effektiv hüquqi nəticə vermir. İşin mərkəzləşdirilmiş nəzarətə götürülməsi və Baş Prokurorluq, eləcə də Korrupsiyaya Qarşı Mübarizə Baş İdarəsi tərəfindən araşdırılması zəruri xarakter daşıyır.

Məhkəmə qərarı illərlə icrasız qalırsa, bu artıq fərdi hüquq pozuntusu çərçivəsini aşır və icra mexanizminin səmərəliliyini şübhə altına alır. Qanunla tanınan hüquq yalnız onun icrasını təmin edən işlək mexanizm olduqda real mahiyyət qazanır. Əgər hüququn bərpası üçün ağlabatan müddət keçibsə, o hüquq artıq öz mahiyyətini itirib.

Redaksiyadan:

Qabil Əliyev Könül Adıgözəlovanın şikayəti ilə bağlı bildirib ki, məhkəmənin qərarı icra olunacaq. Amma o, məsələnin K.Adıgəzlovanın təqdim etdiyi kimi olmadığını iddia edib. “Bu işlə bağlı başqa məhkəmə qərarları da var. Mənim vəkilim sizinlə əlaqə saxlayacaq”.

“Gununsesi.info”

“İNVEST-AZEM” MMC-nin direktoru Şamil Qasımov Azərbaycan Respublikasının Prezidenti cənab İlham Əliyevə, Azərbaycan Respublikasının Birinci vitse-prezidenti Mehriban xanım Əliyevaya və aidiyyəti dövlət qurumlarının rəhbərlərinə müraciət ünvanlayıb.

"DİA-AZ" müraciəti olduğu kimi təqdim edir!

“INVEST-AZEM” MMC-nin direktoru Qasımov Şamil Vaqif oğlu tərəfindən

MÜRACİƏT

Hörmətli cənab Prezident,
Hörmətli Mehriban xanım,

Mən, “İNVEST-AZEM” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin direktoru və qanuni təmsilçisi Qasımov Şamil Vaqif oğlu, rəhbərlik etdiyim şirkətin üzləşdiyi ağır maliyyə və hüquqi vəziyyətlə bağlı Sizə müraciət edirəm.

Bildirirəm ki, “İNVEST-AZEM” MMC ilə “SERVİS+” Mənzil Tikinti Kooperativi arasında 10 mart 2024-cü il tarixli, №10/003/A nömrəli Baş Podrat müqaviləsi bağlanmışdır. Müqaviləyə əsasən, şirkətimiz Bakı şəhəri Qaradağ rayonu Lökbatan qəsəbəsində layihə üzrə nəzərdə tutulmuş tikinti işlərini yerinə yetirmiş, sifarişçi isə görülmüş işlərin dəyərini ödəməyi öhdəsinə götürmüşdür.

Tikinti işlərinə cəlb olunmuş mühəndis, fəhlə və texniki işçilərlə (150 nəfərdən çox) rəsmi əmək müqaviləsi bağlanılmışdır. İşçilərin sosial sığorta ayırmaları tərəfimizdən vaxtlı-vaxtında bəyan olunmuşdur. Lakin buna baxmayaraq, “SERVİS+” MTK və onun rəhbəri Arzu Kazımov tərəfindən ödənişlər tam və vaxtında həyata keçirilməmişdir.

Belə ki, 2025-ci ilin fevral ayından etibarən şirkətimizin rəhbər şəxsləri tikinti sahəsinə buraxılmamış, fəaliyyətimizə süni maneələr yaradılmışdır. Həmin dövrdə 150 nəfərdən artıq işçi heyətinin kim tərəfindən idarə olunduğu və görülən işlərə kimlərin göstəriş verdiyi naməlum qalmışdır.

Nəticədə “İNVEST-AZEM” MMC-ini dövlət büdcəsinə sosial sığorta haqları üzrə külli miqdarda borclandırmışlar. “SERVİS+” Mənzil Tikinti Kooperativin rəhbər şəxsi Arzu Kazımov danışıqlar zamanı borc öhdəliyinin olmadığını bildirərək ödənişdən yayınmışdır. Hətta bəzi təhdid edərək ödədiyini bildirmişdir.

Qanuni təmsilçisi (direktor) olaraq heç bir vəsait, əmlak və ya nəğd pul qəbul etməmişəm. Kim kimə nə verib və ya nə alması barədə dəqiq məlumatım yoxdur. Bu məsələnin hüquq mühafizə orqanları tərəfindən araşdırılmasını xahiş edirəm.

Bizi maraqlandıran əsas məsələ dövlətə olan borcumuzu ödəməkdir. Biz dövlətimizə olan borcumuzdan yayınmırıq, amma “SERVİS+” Mənzil Tikinti Kooperativinin rəhbəri Arzu Kazımovdan nə dövlətə olan borcu nə də digər kreditorlara olan milyonlarla ödənişləri ala bilmirik. Şirkət faktiki olaraq müflis vəziyyətinə düşmüşdür. Şirkət rəhbərliyinə qarşı ölkədən çıxış məhdudiyyətləri tətbiq olunmuşdur.

Borcu ödəmək üçün Arzu Kazımova dəfələrlə yazılı və şifahi müraciət etsək də nəticəsiz qalmışdır. Dövlətin borcunu hissə-hissə ödəməklə belə razılaşmır. Əksinə, müxtəlif maneələr yaratmaqda davam edir.

Qeyd etmək istəyirəm ki, Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinin 442, 443 və 449-cu maddələrinə əsasən, öhdəliklərin icra edilməməsi hüquqi məsuliyyət yaradır və vurulmuş zərərin ödənilməsi məcburidir.Lakin məhkəmə xərclərini ödəmək üçün uyğun vəsaitimiz yoxdur. Hazirda həbs təhlükəsi ilə üz-üzəyəm.Mən və rəhbərlik etdiyim şirkət çıxılmaz vəziyyətə düşüb və bu problemin ədalətli həlli üçün ali dövlət rəhbərliyinin müdaxiləsinə ciddi ehtiyac duyuruq. Ümid edirəm ki, müraciətimiz obyektiv araşdırılacaq və haqq-ədalət öz yerini tapacaqdır.

Qeyd olunanları nəzərə alaraq, Sizdən xahiş edirəm:

“SERVİS+” MTK tərəfindən “İNVEST-AZEM” MMC-yə ödənilməmiş borcun araşdırılması və hüquqi qiymət verilməsi;

Zərərçəkmiş tərəf kimi şirkətimizin hüquqlarının bərpa olunması;
Şirkətimizin dövlət qarşısında yaranmış borcunun səbəblərinin obyektiv qiymətləndirilməsi və bu vəziyyətin aradan qaldırılmasına dəstək göstərilməsi;
Məsul şəxslər barəsində qanunvericiliyə uyğun tədbirlərin görülməsi barədə sərəncam verəsiniz.

Hörmətlə, Qasımov Şamil Vaqif oğlu
“INVEST-AZEM” MMC-nin direktoru

***

Xatırladaq ki, “Servis+” MTK-nın layihə rəhbəri Arzu Firudin oğlu Kazımov iddia olunanlar bağlı mövqeyini açıqlayıb. Onun açıqlamasını təqdim edirik:

"Yayımlanmış məqalədə mənim guya müxtəlif qanunsuz əməllərdə iştirakım, mənzil alqı-satqısı zamanı saxtakarlıq etdiyim, podratçı şirkətlərin vəsaitlərini mənimsədiyim və şərikləri aldatdığım iddia olunur.

Bildirirəm ki, qeyd olunan iddialar tamamilə əsassızdır, heç bir rəsmi sübuta və ya qüvvədə olan məhkəmə qərarına əsaslanmır, reallığı əks etdirmir. Əksinə, “İnvest AzEM” MMC tərəfindən layihə üzrə görülmüş işlərin müqabilində saxta sənədlər təqdim edilməklə əsassız şəkildə ikiqat vəsait əldə edilməsi faktları mövcuddur. Hazırda bu faktlarla bağlı mənim müraciətim əsasında cinayət işi başlanmış, istintaq aparılır və müvafiq ekspertizalar təyin olunmuşdur. Həmin şirkət tərəfindən qanunsuz əldə edilmiş vəsaitin geri qaytarılmasını tələb edirəm. Eyni zamanda bildirirəm ki, Vergilər Nazirliyinin İstintaq İdarəsində “İnvest AzEM” MMC tərəfindən sosial ödənişlərdən yayınma faktı ilə bağlı araşdırma aparılır. Bununla yanaşı, hər hansı podratçı şirkətə borcumuzun olması barədə iddialar həqiqəti əks etdirmir. Əgər belə faktlar mövcuddursa, onların konkret sübutlarla ictimailəşdirilməsini tələb edirəm. Bundan başqa, mənim mənzil alqı-satqısı ilə məşğul olmağım haqda məlumatlar da tam yalan və söz yığnağından ibarətdir. Layihədə mənzil alqı-satqısı ilə digər şəxslər məşğul olublar. Mən layihə rəhbəri olaraq yalnız tikinti işləri ilə məşğulam. Təqdim etdiyim hər bir məlumat sənədlərlə də təsdiq olunur".

***
Qeyd edək ki, bu məsələ ilə bağlı "DİA-AZ"a əlavə məlumatlar daxil olub. Yaxın vaxtlarda təqdim edəcəyik... Bizi izləməyə davam edin...

“İNVEST-AZEM” MMC-nin direktoru Şamil Qasımov Azərbaycan Respublikasının Prezidenti cənab İlham Əliyevə, Azərbaycan Respublikasının Birinci vitse-prezidenti Mehriban xanım Əliyevaya və aidiyyəti dövlət qurumlarının rəhbərlərinə müraciət ünvanlayıb.

"DİA-AZ" müraciəti olduğu kimi təqdim edir!

“INVEST-AZEM” MMC-nin direktoru Qasımov Şamil Vaqif oğlu tərəfindən

MÜRACİƏT

Hörmətli cənab Prezident,
Hörmətli Mehriban xanım,

Mən, “İNVEST-AZEM” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin direktoru və qanuni təmsilçisi Qasımov Şamil Vaqif oğlu, rəhbərlik etdiyim şirkətin üzləşdiyi ağır maliyyə və hüquqi vəziyyətlə bağlı Sizə müraciət edirəm.

Bildirirəm ki, “İNVEST-AZEM” MMC ilə “SERVİS+” Mənzil Tikinti Kooperativi arasında 10 mart 2024-cü il tarixli, №10/003/A nömrəli Baş Podrat müqaviləsi bağlanmışdır. Müqaviləyə əsasən, şirkətimiz Bakı şəhəri Qaradağ rayonu Lökbatan qəsəbəsində layihə üzrə nəzərdə tutulmuş tikinti işlərini yerinə yetirmiş, sifarişçi isə görülmüş işlərin dəyərini ödəməyi öhdəsinə götürmüşdür.

Tikinti işlərinə cəlb olunmuş mühəndis, fəhlə və texniki işçilərlə (150 nəfərdən çox) rəsmi əmək müqaviləsi bağlanılmışdır. İşçilərin sosial sığorta ayırmaları tərəfimizdən vaxtlı-vaxtında bəyan olunmuşdur. Lakin buna baxmayaraq, “SERVİS+” MTK və onun rəhbəri Arzu Kazımov tərəfindən ödənişlər tam və vaxtında həyata keçirilməmişdir.

Belə ki, 2025-ci ilin fevral ayından etibarən şirkətimizin rəhbər şəxsləri tikinti sahəsinə buraxılmamış, fəaliyyətimizə süni maneələr yaradılmışdır. Həmin dövrdə 150 nəfərdən artıq işçi heyətinin kim tərəfindən idarə olunduğu və görülən işlərə kimlərin göstəriş verdiyi naməlum qalmışdır.

Nəticədə “İNVEST-AZEM” MMC-ini dövlət büdcəsinə sosial sığorta haqları üzrə külli miqdarda borclandırmışlar. “SERVİS+” Mənzil Tikinti Kooperativin rəhbər şəxsi Arzu Kazımov danışıqlar zamanı borc öhdəliyinin olmadığını bildirərək ödənişdən yayınmışdır. Hətta bəzi təhdid edərək ödədiyini bildirmişdir.

Qanuni təmsilçisi (direktor) olaraq heç bir vəsait, əmlak və ya nəğd pul qəbul etməmişəm. Kim kimə nə verib və ya nə alması barədə dəqiq məlumatım yoxdur. Bu məsələnin hüquq mühafizə orqanları tərəfindən araşdırılmasını xahiş edirəm.

Bizi maraqlandıran əsas məsələ dövlətə olan borcumuzu ödəməkdir. Biz dövlətimizə olan borcumuzdan yayınmırıq, amma “SERVİS+” Mənzil Tikinti Kooperativinin rəhbəri Arzu Kazımovdan nə dövlətə olan borcu nə də digər kreditorlara olan milyonlarla ödənişləri ala bilmirik. Şirkət faktiki olaraq müflis vəziyyətinə düşmüşdür. Şirkət rəhbərliyinə qarşı ölkədən çıxış məhdudiyyətləri tətbiq olunmuşdur.

Borcu ödəmək üçün Arzu Kazımova dəfələrlə yazılı və şifahi müraciət etsək də nəticəsiz qalmışdır. Dövlətin borcunu hissə-hissə ödəməklə belə razılaşmır. Əksinə, müxtəlif maneələr yaratmaqda davam edir.

Qeyd etmək istəyirəm ki, Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinin 442, 443 və 449-cu maddələrinə əsasən, öhdəliklərin icra edilməməsi hüquqi məsuliyyət yaradır və vurulmuş zərərin ödənilməsi məcburidir.Lakin məhkəmə xərclərini ödəmək üçün uyğun vəsaitimiz yoxdur. Hazirda həbs təhlükəsi ilə üz-üzəyəm.Mən və rəhbərlik etdiyim şirkət çıxılmaz vəziyyətə düşüb və bu problemin ədalətli həlli üçün ali dövlət rəhbərliyinin müdaxiləsinə ciddi ehtiyac duyuruq. Ümid edirəm ki, müraciətimiz obyektiv araşdırılacaq və haqq-ədalət öz yerini tapacaqdır.

Qeyd olunanları nəzərə alaraq, Sizdən xahiş edirəm:

“SERVİS+” MTK tərəfindən “İNVEST-AZEM” MMC-yə ödənilməmiş borcun araşdırılması və hüquqi qiymət verilməsi;

Zərərçəkmiş tərəf kimi şirkətimizin hüquqlarının bərpa olunması;
Şirkətimizin dövlət qarşısında yaranmış borcunun səbəblərinin obyektiv qiymətləndirilməsi və bu vəziyyətin aradan qaldırılmasına dəstək göstərilməsi;
Məsul şəxslər barəsində qanunvericiliyə uyğun tədbirlərin görülməsi barədə sərəncam verəsiniz.

Hörmətlə, Qasımov Şamil Vaqif oğlu
“INVEST-AZEM” MMC-nin direktoru

***

Xatırladaq ki, “Servis+” MTK-nın layihə rəhbəri Arzu Firudin oğlu Kazımov iddia olunanlar bağlı mövqeyini açıqlayıb. Onun açıqlamasını təqdim edirik:

"Yayımlanmış məqalədə mənim guya müxtəlif qanunsuz əməllərdə iştirakım, mənzil alqı-satqısı zamanı saxtakarlıq etdiyim, podratçı şirkətlərin vəsaitlərini mənimsədiyim və şərikləri aldatdığım iddia olunur.

Bildirirəm ki, qeyd olunan iddialar tamamilə əsassızdır, heç bir rəsmi sübuta və ya qüvvədə olan məhkəmə qərarına əsaslanmır, reallığı əks etdirmir. Əksinə, “İnvest AzEM” MMC tərəfindən layihə üzrə görülmüş işlərin müqabilində saxta sənədlər təqdim edilməklə əsassız şəkildə ikiqat vəsait əldə edilməsi faktları mövcuddur. Hazırda bu faktlarla bağlı mənim müraciətim əsasında cinayət işi başlanmış, istintaq aparılır və müvafiq ekspertizalar təyin olunmuşdur. Həmin şirkət tərəfindən qanunsuz əldə edilmiş vəsaitin geri qaytarılmasını tələb edirəm. Eyni zamanda bildirirəm ki, Vergilər Nazirliyinin İstintaq İdarəsində “İnvest AzEM” MMC tərəfindən sosial ödənişlərdən yayınma faktı ilə bağlı araşdırma aparılır. Bununla yanaşı, hər hansı podratçı şirkətə borcumuzun olması barədə iddialar həqiqəti əks etdirmir. Əgər belə faktlar mövcuddursa, onların konkret sübutlarla ictimailəşdirilməsini tələb edirəm. Bundan başqa, mənim mənzil alqı-satqısı ilə məşğul olmağım haqda məlumatlar da tam yalan və söz yığnağından ibarətdir. Layihədə mənzil alqı-satqısı ilə digər şəxslər məşğul olublar. Mən layihə rəhbəri olaraq yalnız tikinti işləri ilə məşğulam. Təqdim etdiyim hər bir məlumat sənədlərlə də təsdiq olunur".

***
Qeyd edək ki, bu məsələ ilə bağlı "DİA-AZ"a əlavə məlumatlar daxil olub. Yaxın vaxtlarda təqdim edəcəyik... Bizi izləməyə davam edin...